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给迷茫的业主:初次装修,到底该怎么准备?

来源:     日期:2019-05-17
    
当买了房子需要装修的时候,很多业主第一时间的反应就是无从下手。所以很多朋友都会选择寻求装修公司提供服务,但是选择装修公司过程中又会遇到种种的套路,于是便陷入无限的担心循环。
 
今天小天给大家分享一下,初次装修的业主装修过程中应该做什么,怎么做才能少走弯路?
 
摆正装修心态
 
首先要明确一点的是,无论是找装修公司,还是个人帮您装修。这都是一种雇佣关系,既然是雇佣关系就必定要存在利润,各位业主只要把握住这个核心点,只要是在自己合理的总体预算内,那都得合理的。
 
换位思考一下,如果別人雇佣你来做事,没有给到你想赚的钱,但是要求又高又多,无非就两个结果: 一、你拒绝了他;二、你做了,但遇到问题的时候服务态度肯定不会好,那么我们要怎么做了?
 
做装修预算
 
要做装修预算,首先要明确自己的需求。除非预算无上限,除此之外业主们不妨拿张纸和笔把自己的碎片化的想法下来。通常我们可以从上到下层层分析。
 
1装修风格
 
如果不知道自己喜欢的感觉是什么风格,可以找一张意向图作为参考,
 
2空间要求
 
空间要求有什么,如:我一定要有个书房,有一个隔断等等,
 
3功能要求
 
功能要求有什么。如:我要热水循环,我要地暖,我要中央空调等等,
 
4细节生活习惯要求
 
我要求WiFi全屋无死角,我要在茶几下有个点位充电,卫生间我要用智能马桶等等。
 
如果能把这些问题都理清楚了,一方面能便于向装修公司快速表达自己的需求。其次助于辨別哪些项目必须要做,哪些项目可以不做,钱自然就省下来了。
 
 
理清楚需求之后,你还要知道,装修预算是从哪些方面构成的。
 
通常可以分成四个版块:
 
1主材类
 
如:橱柜,地砖,门,铝合金窗(这一项是经常被遗漏的),卫浴等等,
 
2辅材类
 
如:电线,防水,水管,腻子粉,油漆等 等,
 
3人工类
 
通常就几大工种:泥,木,水电,扇灰,杂 工(如打拆),
 
4软装类
 
家具、家电、软装等。
 
如果你知道了装修钱要花在哪里,便可以做自己通过多渠道询问单项的市面价格,综合汇总后,你便可以比较出别人报给你的价格是否合理了。
 
明确核心服务角色
 
1.设计师
很多业主很不明白,装修设计师到在装修过程中是做什么的?画平面图的吗?我要不要请设计师?我认为室内设计师在整个装修过程的作用是最核心的,他在装修过程中主要承担三个作用:
 
1,项目综合统筹规划
 
2,疑惑解答,如:我选这个砖好不好看?,
 
3,项目综合统筹规划
 
装修过的业主估计都会被问到,你的装修预算是多少?其实,一个设计师做设计,他无非就是按需设计,按预算设计,这个设计就是指统筹规划,
 
 
一个有经验的设计师,他能预判,用什么价位的材料能出来效果,用什么施工方法可以达到目的,这就好比一个有经验的医生,知道用合适的药治好你的病,因此,设计费的价值就在这里了。
 
2.项目监理
顾名思义,项目监理就是现场监督实施的人,他主要的作用是什么了?
 
1、项目现场施工的落地组织。
 
2、施工质量的监督。
 
3、现场问题及时反馈及处理。
 
我们都知道,房子装修,只要交给了第三方,自己便不会天天蹲在工地,同样,设计师在做完交底之后也不会天天往工地去。那么如果确保开工前的设想落地实施了?这时候项目监理就发挥作用了。

 
设计师与项目监理的沟通是通过施工图纸,有经验的项目监理,拿到图纸之后对应什么时候安排什么工人,什么时候安排什么材料,什么时候需要设计师和业主到现场,那都是井井有条的。这样,房屋装修就会按照预想的时间和效果推进了。
 
在装修过程中这两角色(设计师和项目监理)是必须要有的, 如果能找到靠谱的人,恭喜你!你的装修就会变得很简单。
 
一个家需要我们精心的呵护,不仅要在在装修的时候要殚精竭虑,在生活中更要适时为我们的家增添光彩。

 
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